Жиі қойылатын сұрақтар

Сұрақ

Жауап

1

Мемлекеттік бағдарламаның шеңберінде салынған тұрғын жайды алуға халықтың қандай санаттары жеңілдікпен пайдаланады және сондай пәтерлерді алуға қалаушылар көп пе?

«2008-2010 жылдарға арналған Қазақстан Республикасында Тұрғын құрылыстың мемлекеттік бағдарламаның шеңберінде салынған тұрғын жайларды жергілікті атқарушы органдармен жүзеге асыру ережені бекіту туралы» Үкімет қаулысына сәйкес тұрғын жайларды алуға басым құқығы мына адамдарға беріледі:
1. балалары бар жас отбасыларға;
2. мемлекеттік бюджет қаражаты арқылы ұсталатын мемлекеттік органдар мен мекемелердің қызметкерлеріне;
3. әлеуметтік ортадағы мемлекеттік кәсіпорынның қызметкерлеріне. 
Республикалық бюджетінен бөлінген қаражаттың есебінен қайтару негізімен салынған тұрғын жайларды сату туралы шешімін қабылдауда тұрғын жайларды алуға басым құқығы бар азаматтардың санаттарына баллдарды қою жүйені пайдаланумен іріктеу белгі қолданылады.
Қазіргі кезде пәтерлерді алуға басым санатынан үміткерлер пайдалануға енгізілген пәтерлердің санынан көбірек. 
Пәтерді алу үшін өтініштердің беру мерзімі және оның шарттар сұрақтары жөнінде Сізге Қостанай қаласының әкім аппаратының тұрғын жайды есептеу және бөлу жөніндегі бөліміне үндеуіңіз қажет  (Байтұрсынов к., 55, тел. 575-726)

2

Функционалдық мақсатын өзгертпей-ақ құрылыс-монтаж жұмыстарын орындау үшін рұқсат керек пе?

Рұқсатсыз объектіде құрылыс-монтаж жұмыстарын орындау заңсыз құрылыс болып табылады. Мыналарды: объектінің құрастырмалары мен функционалдық мақсатын өзгертпей-ақ жер учаскесінің (аумақтың, трассаның) қазіргі шекарасында жүзеге асырылатын объектілерді қайта жаңартқан, қайта жоспарлаған, қайта жабдықтаған, техникамен қайта жарақтандырған, күрделі жөндеген; көшелердің, алаңдардың, өткелдердің жол жабындары мен көше төсемдеріне ағымдағы жөндеу жүргізген, шағын сәулет нысандарын, ашық жасанды бассейндерді, фонтандарды, қалалық безендіру қондырғыларын, сәулет және көгалдандырудың жер бедері элементтерін салған және жайластырған; уақытша мақсаттағы көмекші және қосалқы құрылыстар салған кезде құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге рұқсат алу талап етілмейді.

3

Тұрғын жайдың жеке тұлғалармен қайта жабдықтау және жанадан жоспарлаудың заңдастыру тәртібі.

Өз еркімен жанадан жоспарлауды заңдастыру – ұзақ мерзімді процедура. Егер жұмыстар жүргізілген болса, онда жылжымайтын мүлік иесінің жылжымайтын мүлікке өз құқығын міндетті рәсімдеудің қажеттілік пайда болады, онсыз жылжымайтын мүлік объектілерді шаруашылық айналымға енгізуге болмайды, сонымен қатар сатып алу-сату жөніндегі келісім, мұрагерлікті рәсімдеу және т.б. Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2008 жылғы 6 мамырдағы № 425 қаулысымен бекітілген «Құрылыс объектілерін жобалау үшін бастапқы материалдарды (деректерді) ресімдеу және беру ережесімен» анықталған тұрғын емес жайдың жанадан жоспарлаудың рәсімдеу процедурасын иесі жүзеге асыруды міндетті, оған төмендегілер кіреді:
1. Тұрғын үйді, пәтерді жанадан жоспарлау, қайта құруға рұқсатты беру туралы шешімді алу үшін жергілікті атқарушы органына өтінішті беру;
2. Сәулет-жоспарлау тапсырмасын алу үшін жергілікті атқарушы органға өтінішті беру керек, онымен бірге жергілікті атқарушы органның қаулысы және пәтерге құқықты куәландыратын құжаттар қосымша беріледі;
3.  Жобалаушыларда ұйғарылып отырған өзгерістердің жобасы (нобай), одан кейін оны сәулетшімен келісу;
4. Өзгерістер салмақ түсетін және сыртқы қоршайтын конструкцияларды қозғайтын жағдайда құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге рұқсатты алу үшін сәулет-құрылыс бақылау органдарына өтініш беріледі;
5. Жергілікті сәулет органында тұрғын жайдың конструкцияларын және объектінің функционалдық маңызын өзгертпей жанадан жоспарлауға рұқсатты алу;
6. Пәтер жоспарының тапсырмасы – техпаспорты. Жайдың нақты техникалық сипаттамасын алу үшін «Қостанай қаласының жылжымайтын мүлік орталығы» РМК-ға немесе оның аумақтық бөлімшелеріне өтінішті беру керек. Сонан соң ЖМО технигі келіп өзгерістерді тіркейді.
7. Қабылдау комиссиямен объектіні пайдалануға енгізу. 
8. ЖМО пәтердің жаңа жоспарын тіркеу.

4

Қостанай қаласында мешіттің құрылысы жоспарда бар ма?

Бүгінгі күнге Қостанай қаласында халықтың 200 мың астам санымен бір ғана мешіт бар, ол Марал Ишан атындағы мешіт. Қостанай қаласы әкімдігінің 2009 жылғы 17 қыркүйектегі №1782 қаулысымен «Қазақстан Мұсылмандарының рухани басқармасы» ДБ-не Маяковский көшесіндегі, Байтұрсынов атындағы ҚМУ-не іргелес жалпы көлемі 1,5054 га жер учаскесі берілді. Құрылыстың ұйғарынды құны 1500 млн.теңгеден астам, оның ішінде жобалау-зерттеу жұмыстарының құны 60 млн.теңге, құрылыс-монтаж жұмыстарының құны – 1480 млн.теңге.
Мешіт ғимаратың жобалауында және көркемдік рәсімдеуде қаламыздың дәстүрі мен айрықшалығы, қоғамдық ұйымы ұсыныстары көзделген.
Мешіт екі қабаттан тұрады, сыйымдылығы - 1500 адам, еркек залының сыйымдылығы – 1000 адам, әйел залының – 500 адам. 450 адамға арналған асхана да қарастырылған.   
Құрылыс екі жылға созылады, объекттегі жұмысының орындалу мерзімі инвестициялық белсенділігі мен мұсылмандарының қайырымдылығымен анықталады. 
Қостанай қаласындағы мешіт құрылысына демеушілік көмегін  «Қазақстан Мұсылмандарының рухани басқармасы» ДБ Марал ишан мешітінің шотына немесе «Біздің қала» корпоративтік қорының шотына аударуға болады.